Logement et habitat : Demande de logement social

Les dons de sommes d’argent sont soumis au paiement de droits de donation.

Toutefois, il existe des exceptions.

À savoir

Si vous recevez une somme d’argent pour une occasion particulière (anniversaire, mariage, naissance, réussite à un examen, etc.), vous n’avez rien à déclarer. Il s’agit d’un présent d’usage . Mais la somme offerte doit être raisonnable, c’est-à-dire proportionnée aux revenus de celui qui l’offre.

Le calcul des droits de donation se fait en 2 temps  :

1. Déduction d’un abattement

2. Application d’un barème sur le montant restant après déduction de l’abattement.

Le montant de l’abattement dépend de votre lien de parenté avec le donateur.

Cet abattement peut être renouvelé après une période de 15 ans.

Si vous recevez un don de l’un de vos parents, vous bénéficiez d’un abattement de 100 000 € .

Pour un don de l’un de vos grands-parents, vous avez droit à un abattement de 31 865 € .

Si vous recevez un don de votre tante, vous bénéficiez d’un abattement de 7 967 € .

Pour le don d’un ami, vous n’avez droit à aucun abattement.

Les droits de donation sont calculés sur le montant restant après déduction de l’abattement. Le barème des droits dépend également de votre lien de parenté avec le donateur.

Vous devez déclarer le don dont vous êtes bénéficiaire, y compris si ce don est exonéré de droits fiscaux.

L’intervention d’un notaire n’est pas obligatoire pour un don de somme d’argent.

Certains dons de sommes d’argent ne sont pas soumis au paiement de droits de donation, sous de strictes conditions.

Ces dons de sommes d’argent sont exonérés, notamment en fonction de la personne qui en bénéficie.

Vous êtes exonéré si le don dont vous bénéficiez est fait dans l’une des situations suivantes :

• Dons familiaux
• Dons aux victimes d’actes de terrorisme
• Dons aux forces de l’ordre blessées en opération ou dans le cadre de leur mission
Dons familiaux
Le donateur doit avoir moins de 80 ans.
Pour être bénéficiaire du don, vous devez être majeur (ou émancipé) et être l’une des personnes suivantes :
• Enfant du donateur

• Petit-enfant du donateur

• Arrière-petit-enfant du donateur

• Neveu ou nièce si le donateur n’a pas de descendants

• Petit-neveu ou petite-nièce en cas de décès des neveu et nièce.
Seuls les enfants des frères et sœurs du donateur sont considérés comme neveu ou nièce.
À savoir
L’exonération s’applique uniquement aux dons de sommes d’argent effectués par chèque, virement ou en espèces.
Vous pouvez recevoir jusqu’à 31 865 € sans avoir à payer de droits.
Ce plafond d’exonération s’applique aux donations effectuées par un même donateur à un même bénéficiaire.
L’exonération est renouvelable tous les 15 ans.
Exemple
Une tante a effectué un don de 31 865 € à son neveu le 7 novembre 2015.
Elle pourra de nouveau lui donner une somme d’argent sans droits à payer (dans la limite d’un don de 31 865 € ) à partir du 7 novembre 2030.
Le don peut être effectué selon l’une des modalités suivantes :
• Acte notarié

• Ecrit entre le donateur et le bénéficiaire (rédigé par le donateur)

• Don manuel (c’est-à-dire remise directe de l’argent, sans formalité particulière).
Il peut être versé par l’un des moyens suivants :
• Chèque

• Virement

• Espèces.
Vous devez déclarer le don dans un délai de 1 mois à partir de la date du don.
Vous pouvez déclarer le don depuis votre espace en ligne :
Vous pouvez aussi déclarer le don en utilisant un formulaire papier.
La déclaration se fait auprès du service fiscal chargé de l’enregistrement.
Où s’adresser ?
 Service fiscal en charge de l’enregistrement 
Pour les actes notariés, c’est le notaire qui s’occupe des formalités d’enregistrement.
• Impôts : accéder à votre espace Particulier
• Déclaration de don manuel et de don de sommes d’argent
Dons aux victimes d’actes de terrorisme
L’exonération concerne toute personne victime d’un acte de terrorisme, ou ses proches en cas de décès de celle-ci.
Elle est exonérée de droits de donation sur les dons reçus en numéraire, y compris par une collecte en ligne.
Les proches de la victime sont les personnes suivantes :
• Personne qui vivait en couple avec elle

• Personnes à sa charge (enfant mineur ou infirme, personne invalide)

• Descendants

• Ascendants.
L’exonération s’applique aux dons reçus dans l’année qui suit l’acte de terrorisme ou le décès de la victime.
Toutefois, aucun délai n’est exigé en cas de don versé par une fondation, une association reconnue d’utilité publique ou un organisme d’intérêt général.
Dons aux forces de l’ordre blessées en opération ou dans le cadre de leur mission
L’exonération concerne les militaires, policiers, gendarmes, sapeurs-pompiers ou agents des douanes blessés en opération ou dans le cadre de leur mission.
Ils sont exonérés de droits de donation sur les dons reçus en numéraire, y compris par une collecte en ligne.
En cas de décès, leurs proches bénéficient de l’exonération dans les mêmes conditions.
Les proches du défunt sont les personnes suivantes :
• Personne qui vivait en couple avec lui

• Personnes à sa charge (enfant mineur ou infirme, personne invalide)

• Descendants

• Ascendants.
L’exonération s’applique aux dons reçus dans l’année suivant la blessure, ou dans les autres situations, le décès.
Toutefois, aucun délai n’est exigé en cas de don versé par une fondation, une association reconnue d’utilité publique ou un organisme d’intérêt général.

Vous pouvez cumuler l’exonération des dons familiaux de sommes d’argent avec l’abattement dont vous pouvez bénéficier du fait de votre lien de parenté avec le donateur.

Exemple

Si vous êtes majeur, vous pouvez recevoir de votre parent jusqu’à 131 865 € sans payer de droits fiscaux, soit le cumul des dons suivants :

• Don familial en argent de 31 865 €

• Biens (argent, bijou, bien immobilier, etc.) pour 100 000 € .