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Faire ma demande de logement social en ligne sur www.demande-logement-social.gouv.fr
Si vous désirez faire votre demande de logement social en mairie, vous pouvez télécharger le formulaire CERFA 14069*05 – Demande de logement social.
Pièces à fournir (photocopies) :
Rendez-vous obligatoire pour toute question relative à la demande de logement.
Tout retard entraînera l’annulation du rendez-vous.
Le délai d’envoi de l’attestation d’enregistrement au numéro unique est de 1 mois.
Tous les documents doivent être fournis en copie.
Dépôt de la demande de logement à l’Accueil unique de la mairie.
Tout document manquant entraînera le retour du dossier.
Adresse :
Mairie d’Athis-Mons – Centre administratif
place du Général de Gaulle
91200 Athis-Mons
Horaires :
• lundi et vendredi : de 9h00 à 12h30
• mardi : de 9h à 12h30 & de 13h30 à 17h
• mercredi, jeudi : de 13h30 à 17h
Attention, rendez-vous obligatoire pour toute question relative aux demandes de logement.
Vous souhaitez faire fructifier votre épargne dans la durée, en bénéficiant d’une exonération d’impôt ? Vous pouvez ouvrir un plan épargne actions (PEA). C’est un produit d’épargne réglementé qui vous permet d’investir dans un portefeuille d’actions d’entreprises européennes. Il existe le PEA bancaire, le PEA assurance et le PEA-PME. Nous vous présentons les règles applicables.
Le PEA bancaire permet d’acquérir un portefeuille d’actions d’entreprises européennes tout en bénéficiant, sous conditions, d’une exonération d’impôt. Le plafond de versement est de 150 000 € .
Vous pouvez ouvrir un PEA à condition d’être domicilié fiscalement en France.
Il faut être majeur pour pouvoir ouvrir un PEA.
Lors de l’ouverture du PEA, vous signez un contrat avec l’établissement bancaire.
La date d’ouverture correspond à la date du 1er versement.
Il est interdit de détenir en même temps plusieurs PEA bancaires.
En effet, le nombre de PEA bancaire est limité à un par personne, et à 2 par foyer fiscal.
Mais il est possible de cumuler un PEA bancaire et un PEA-PME.
La banque qui reçoit votre demande d’ouverture de PEA bancaire doit vous informer de l’interdiction de détenir plus d’un PEA bancaire, et vous demander si vous détenez déjà ce type de produit dans un autre établissement ou non.
Si vous déclarez que vous ne détenez pas de PEA bancaire dans un autre établissement, la banque doit vous informer de la nécessité d’interroger l’administration fiscale à ce sujet.
Dans ce cas, vous devez préciser à la banque si vous acceptez ou non que l’administration fiscale lui communique les informations relatives à l’existence d’un PEA bancaire ouvert en votre nom dans un autre établissement.
Mais vous ne pouvez pas vous opposer à ce que l’administration informe la banque de l’existence d’autres PEA bancaires ouverts à votre nom.
La banque ne peut pas faire l’ouverture du livret tant qu’elle n’a pas la réponse de l’administration fiscale, qui doit intervenir dans un délai maximal de 2 jours ouvrés.
La situation varie suivant la réponse de l’administration fiscale.
Si l’administration fiscale confirme que vous ne détenez pas de PEA bancaire dans un autre établissement, la banque doit vous ouvrir le PEA bancaire.
Si l’administration fiscale signale à la banque que vous détenez déjà un PEA bancaire dans un autre établissement, la banque doit vous transmettre les informations, en vous proposant de choisir l’une des 3 solutions suivantes :
Clôturer vous-même le PEA bancaire déjà existant
Autoriser la banque à effectuer les formalités de clôture du PEA bancaire déjà existant et à virer les fonds sur le nouveau PEA bancaire
Renoncer à la demande d’ouverture du nouveau PEA bancaire
La situation varie suivant la réponse de l’administration fiscale.
Si l’administration fiscale confirme que vous ne détenez pas de PEA bancaire dans un autre établissement, la banque doit vous ouvrir le PEA bancaire.
Si l’administration fiscale signale à la banque que vous détenez déjà un PEA bancaire dans un autre établissement, la banque doit refuser de vous en ouvrir un nouveau.
Si vous déclarez que vous détenez déjà un PEA bancaire dans un autre établissement, la banque ne doit pas vous en ouvrir un nouveau.
Seuls les versements en numéraires sont autorisés.
Les versements en espèces alimentent un compte-espèces, et le compte-espèces permet de financer l’achat de titres qui sont inscrits sur un compte-titres.
Tous les titres ne peuvent pas être inscrits dans le compte-titres du PEA.
La liste des titres qui peuvent être inscrits dans le PEA est fixée par la loi.
Les titres qui peuvent être directement achetés par le compte espèces du PEA bancaire sont les suivants :
Actions (sauf actions de préférence), certificats d’investissement de sociétés, certificats coopératifs d’investissement, certificats mutualistes et certificats paritaires d’organismes mutualistes ou de prévoyance
Parts de SARL ou de sociétés dotées d’un statut équivalent, et titres de capital de sociétés coopératives
Droits ou bons de souscription ou d’attribution attachés aux actions, certificats et parts précédemment mentionnés.
Les sommes versées sur le PEA bancaire ou d’assurance peuvent être investies de manière indirecte dans les titres suivants :
Actions de sociétés d’investissement à capital variable, de sociétés de libre partenariat ou de sociétés de financement spécialisé, qui investissent plus de 75 % de leurs actifs en actions, certificats ou parts de sociétés commerciales ou d’organismes mutualistes ou de prévoyance
Actions de fonds communs de placement ou de fonds de financement spécialisé qui investissent plus de 75 % de leurs actifs en actions, certificats ou parts de sociétés commerciales ou d’organismes mutualistes ou de prévoyance
Parts ou actions d’organismes de placements collectifs ( OPCVM , Sicav , etc.) établis dans d’autres États membres de l’Union européenne ou dans un État de l’Espace économique européen lié à la France par une convention fiscale, qui bénéficient de la reconnaissance mutuelle des agréments et qui investissent plus de 75 % de leurs actifs en actions, certificats ou parts de sociétés commerciales ou d’organismes mutualistes ou de prévoyance
Parts de fonds communs de placement à risques qui s’engagent à constituer, au plus tard à la clôture du 4e exercice du fonds, au moins 75 % de leur actif en actifs financiers éligibles au quota européen
Parts ou actions de fonds communs de placements collectifs qui s ‘engagent à constituer, au plus tard à la clôture du 4e exercice du fonds, au moins 75 % de leur actif en instruments financiers éligibles au quota européen et qui sont émis par des sociétés ayant leur siège dans un pays de l’Union européenne ou dans un pays de l’Espace économique européen
Titres financiers de FIA agréés et qui ont reçu l’autorisation d’utiliser la dénomination “ELTIF”, à condition qu’ils s’engagent à investir directement ou indirectement le quota européen dans des sociétés ayant leur siège dans un pays de l’Union européenne ou dans un pays de l’Espace économique européen, et qu’ils ne détiennent pas directement ou indirectement d’actifs physiques.
Pour savoir si un titre peut figurer dans votre PEA, vous pouvez consulter son descriptif sur un site internet de bourse ou dans un journal spécialisé.
Le descriptif du titre indique s’il est éligible au PEA.
Depuis le 6 décembre 2016, les sommes versées sur le PEA ne peuvent pas être employées à l’acquisition de titres détenus hors de ce plan par les personnes suivantes :
Titulaire du plan
Personne avec qui il/elle vit en couple
Ascendant ou descendant
Les retraits partiels avant 5 ans entraînent la clôture du plan, sauf dans les cas suivants :
Reprise ou création d’entreprise
Licenciement, invalidité ou mise à la retraite anticipée du titulaire ou de son époux ou partenaire de Pacs
Retrait du plan des titres de sociétés en liquidation
Les retraits partiels après 5 ans n’entraînent pas la clôture du plan.
Le plan continue de fonctionner et il est possible de faire de nouveaux versements.
La rémunération du PEA est aléatoire, car elle dépend du rendement boursier des supports d’investissement choisis (actions ou parts d’OPC).
En cas de bon rendement des supports d’investissement, la rémunération du PEA peut provenir des dividendes et intérêts générés par les placements ou des plus-values réalisées à l’occasion des ventes.
Le plafond du PEA bancaire est de 150 000 € . Son calcul ne prend pas en compte les gains réalisés depuis l’ouverture du plan.
La fiscalité des revenus du PEA dépend notamment de la date des retraits.
Les revenus du PEA sont soumis aux prélèvements sociaux quelle que soit la date des retraits.
Les opérations suivantes entraînent la clôture du PEA :
Tout retrait avant 5 ans (hors les cas de retrait autorisés)
Non-respect d’une des conditions du fonctionnement (par exemple dépassement du plafond des versements)
Décès du titulaire
Retrait après 5 ans de la totalité des sommes ou valeurs et conversion des capitaux en rente viagère
Le PEA assurance est souscrit auprès d’une compagnie d’assurance. Il prend la forme d’un contrat de capitalisation en unités de compte. Les sommes versées sont investies dans des titres pouvant figurer sur un PEA bancaire.
Vous pouvez ouvrir un PEA à condition d’être domicilié fiscalement en France.
Il faut être majeur pour pouvoir ouvrir un PEA.
Lors de l’ouverture du PEA, vous signez un contrat avec la compagnie d’assurance.
La date d’ouverture correspond à la date du 1er versement.
Il est interdit de détenir en même temps plusieurs PEA assurance.
En effet, le nombre de PEA assurance est limité à un par personne, et à 2 par foyer fiscal.
Mais il est possible de cumuler un PEA assurance et un PEA-PME.
La banque qui reçoit votre demande d’ouverture de PEA assurance doit vous informer de l’interdiction de détenir plus d’un PEA assurance, et vous demander si vous détenez déjà ce type de produit dans un autre établissement ou non.
Si vous déclarez que vous ne détenez pas de PEA assurance dans un autre établissement, la banque doit vous informer de la nécessité d’interroger l’administration fiscale à ce sujet.
Dans ce cas, vous devez préciser à la banque si vous acceptez ou non que l’administration fiscale lui communique les informations relatives à l’existence d’un PEA assurance ouvert en votre nom dans un autre établissement.
Mais vous ne pouvez pas vous opposer à ce que l’administration informe la banque de l’existence d’un autre PEA assurance ouvert à votre nom.
La banque ne peut pas faire l’ouverture du livret tant qu’elle n’a pas la réponse de l’administration fiscale, qui doit intervenir dans un délai maximal de 2 jours ouvrés.
La situation varie suivant la réponse de l’administration fiscale.
Si l’administration fiscale confirme que vous ne détenez pas de PEA assurance dans un autre établissement, la banque doit vous ouvrir le PEA assurance.
Si l’administration fiscale signale à la banque que vous détenez déjà un PEA assurance dans un autre établissement, la banque doit vous transmettre les informations, en vous proposant de choisir l’une des 3 solutions suivantes :
Clôturer vous-même le PEA assurance déjà existant
Autoriser la banque à effectuer les formalités de clôture du PEA assurance déjà existant et à virer les fonds sur le nouveau PEA assurance
Renoncer à la demande d’ouverture du nouveau PEA assurance
La situation varie suivant la réponse de l’administration fiscale.
Si l’administration fiscale confirme que vous ne détenez pas de PEA assurance dans un autre établissement, la banque doit vous ouvrir le PEA assurance.
Si l’administration fiscale signale à la banque que vous détenez déjà un PEA assurance dans un autre établissement, la banque doit refuser de vous en ouvrir un nouveau.
Si vous déclarez que vous détenez déjà un PEA assurance dans un autre établissement, la banque ne doit pas vous en ouvrir un nouveau.
Le PEA assurance est constitué par un contrat de capitalisation en unités de compte.
La compagnie d’assurance enregistre le montant des versements en numéraires et elle investit dans des fonds et organismes de placements collectifs.
Les sommes versées sur le PEA bancaire ou d’assurance peuvent être investies de manière indirecte dans les titres suivants :
Actions de sociétés d’investissement à capital variable, de sociétés de libre partenariat ou de sociétés de financement spécialisé, qui investissent plus de 75 % de leurs actifs en actions, certificats ou parts de sociétés commerciales ou d’organismes mutualistes ou de prévoyance
Actions de fonds communs de placement ou de fonds de financement spécialisé qui investissent plus de 75 % de leurs actifs en actions, certificats ou parts de sociétés commerciales ou d’organismes mutualistes ou de prévoyance
Parts ou actions d’organismes de placements collectifs ( OPCVM , Sicav , etc.) établis dans d’autres États membres de l’Union européenne ou dans un État de l’Espace économique européen lié à la France par une convention fiscale, qui bénéficient de la reconnaissance mutuelle des agréments et qui investissent plus de 75 % de leurs actifs en actions, certificats ou parts de sociétés commerciales ou d’organismes mutualistes ou de prévoyance
Parts de fonds communs de placement à risques qui s’engagent à constituer, au plus tard à la clôture du 4e exercice du fonds, au moins 75 % de leur actif en actifs financiers éligibles au quota européen
Parts ou actions de fonds communs de placements collectifs qui s ‘engagent à constituer, au plus tard à la clôture du 4e exercice du fonds, au moins 75 % de leur actif en instruments financiers éligibles au quota européen et qui sont émis par des sociétés ayant leur siège dans un pays de l’Union européenne ou dans un pays de l’Espace économique européen
Titres financiers de FIA agréés et qui ont reçu l’autorisation d’utiliser la dénomination “ELTIF”, à condition qu’ils s’engagent à investir directement ou indirectement le quota européen dans des sociétés ayant leur siège dans un pays de l’Union européenne ou dans un pays de l’Espace économique européen, et qu’ils ne détiennent pas directement ou indirectement d’actifs physiques.
Depuis le 6 décembre 2016, les sommes versées sur le PEA ne peuvent pas être employées à l’acquisition de titres détenus hors de ce plan par les personnes suivantes :
Titulaire du plan
Personne avec qui il/elle vit en couple
Ascendant ou descendant
Les rachats avant 5 ans entraînent la clôture du plan, sauf dans les cas suivants :
Reprise ou création d’entreprise
Licenciement, invalidité ou mise à la retraite anticipée du titulaire ou de son époux ou partenaire de Pacs
Retrait du plan des titres de sociétés en liquidation
Les rachats après 5 ans n’entraînent pas la clôture du plan.
Le plan continue de fonctionner et il est possible de faire de nouveaux versements.
La rémunération du PEA est aléatoire, car elle dépend du rendement boursier des supports d’investissement choisis (actions ou parts d’OPC).
En cas de bon rendement des supports d’investissement, la rémunération du PEA peut provenir des dividendes et intérêts générés par les placements ou des plus-values réalisées à l’occasion des ventes.
Le plafond du PEA assurance est de 150 000 € . Son calcul ne prend pas en compte les gains réalisés depuis l’ouverture du plan.
La fiscalité des revenus du PEA dépend notamment de la date des retraits.
Les revenus du PEA sont soumis aux prélèvements sociaux quelle que soit la date des retraits.
Les opérations suivantes entraînent la clôture du PEA assurance :
Tout rachat effectué sur le contrat de capitalisation avant 5 ans (hors les cas de rachat autorisés)
Non-respect d’une des conditions du fonctionnement (par exemple dépassement du plafond des versements)
Décès du titulaire
Rachat total après 5 ans du contrat de capitalisation
Le PEA-PME est destiné à financer les petites et moyennes entreprises (PME) et les entreprises à taille intermédiaire (ETI). Il fonctionne comme un PEA bancaire, à l’exception du plafond des versements ( 225 000 € ) et des titres qui peuvent y être investis.
Vous pouvez ouvrir un PEA à condition d’être domicilié fiscalement en France.
Lors de l’ouverture du PEA, vous signez un contrat avec l’établissement bancaire.
La date d’ouverture correspond à la date du 1er versement.
Il est interdit de détenir en même temps plusieurs PEA-PME.
En effet, le nombre de PEA-PME est limité à un par personne, et à 2 par foyer fiscal.
Mais il est possible de cumuler un PEA-PME avec un PEA bancaire ou avec un PEA assurance.
La banque qui reçoit votre demande d’ouverture de PEA-PME doit vous informer de l’interdiction de détenir 2 PEA-PME, et vous demander si vous détenez déjà un PEA-PME dans un autre établissement ou non.
Si vous déclarez que vous ne détenez pas de PEA-PME dans un autre établissement, la banque doit vous informer de la nécessité d’interroger l’administration fiscale à ce sujet.
Dans ce cas, vous devez préciser à la banque si vous acceptez ou non que l’administration fiscale lui communique les informations relatives à l’existence d’un PEA-PME ouvert en votre nom dans un autre établissement.
Mais vous ne pouvez pas vous opposer à ce que l’administration informe la banque de l’existence d’un autre PEA-PME ouvert à votre nom.
La banque ne peut pas faire l’ouverture du livret tant qu’elle n’a pas la réponse de l’administration fiscale, qui doit intervenir dans un délai maximal de 2 jours ouvrés.
La situation varie suivant la réponse de l’administration fiscale.
Si l’administration fiscale confirme que vous ne détenez pas de PEA-PME dans un autre établissement, la banque doit vous ouvrir le PEA-PME.
Si l’administration fiscale signale à la banque que vous détenez déjà un PEA assurance dans un autre établissement, la banque doit vous transmettre les informations, en vous proposant de choisir l’une des 3 solutions suivantes :
Clôturer vous-même le PEA-PME déjà existant
Autoriser la banque à effectuer les formalités de clôture du PEA-PME déjà existant et à virer les fonds sur le nouveau PEA assurance
Renoncer à la demande d’ouverture du nouveau PEA-PME
La situation varie suivant la réponse de l’administration fiscale.
Si l’administration fiscale confirme que vous ne détenez pas de PEA-PME dans un autre établissement, la banque doit vous ouvrir le PEA-PME.
Si l’administration fiscale signale à la banque que vous détenez déjà un PEA-PME dans un autre établissement, la banque doit refuser de vous en ouvrir un nouveau.
Si vous déclarez que vous détenez déjà un PEA-PME dans un autre établissement, la banque ne doit pas vous en ouvrir un nouveau.
Seuls les versements en numéraires sont autorisés. Ils alimentent un compte-espèces qui sert à acheter des titres.
Les titres acquis sont ensuite inscrits sur un compte-titres.
Seuls certains titres peuvent être acquis par les versements effectués sur le PEA et inscrits sur le compte titres.
Ces titres doivent être détenus par les personnes suivantes :
Titulaire du plan
Personne avec qui il/elle vit en couple
Ascendant ou descendant
Les sommes versées sur le PEA-PME sont destinées au financement des petites et moyennes entreprises et des entreprises de taille intermédiaire.
Elles peuvent être investies dans les titres suivants :
Actions (sauf actions préférentielles), ou certificats d’investissement de sociétés, et certificats coopératifs d’investissement
Parts de SARL ou de sociétés de statut équivalent, et titres représentatifs de capital de sociétés coopératives
Obligations convertibles ou remboursables en actions (sauf les obligations remboursables en actions non cotées)
Titres participatifs et obligations à taux fixe, acquis par l’intermédiaire d’un professionnel d’un prestataire de services d’investissement ou d’un conseiller en investissements participatifs, via un site internet agréé par l’Autorité des marchés financiers
Si la société émettrice des titres est une entreprise non cotée, elle doit avoir un effectif salarié de moins de 5 000 personnes et un chiffre d’affaires annuel qui n’excède pas 1,5 € milliard, ou un total de bilan qui ne dépasse pas 2 € milliards.
Si la société émettrice est une entreprise cotée, elle doit avoir une capitalisation boursière inférieure à 2 € milliards, ou elle doit avoir eu une capitalisation boursière inférieure à 2 € milliards lors d’au moins un des 4 derniers exercices calendaires précédents.
La possibilité que les titres d’une société soient achetés par les sommes investies dans le PEA-PME est étudiée sur la base de sa comptabilité. En particulier, l’examen porte sur l’avant-dernier exercice comptable clos qui précède la date d’acquisition des titres dans le plan.
Une fois qu’un titre est acquis dans le PEA-PME, il peut y être conservé même si la situation comptable de la société change par la suite sur les critères du nombre de salariés, du chiffre d’affaires ou du total de bilan. Il en va de même en cas d’évolution sur le critère de la capitalisation boursière.
Mais si la société émet de nouveaux titres, sa situation comptable sera à nouveau étudiée avant que ces titre puissent aussi bénéficier des investissements du PEA-PME.
L’investissement indirect consiste à acheter des titres d’une société dont l’activité est d’investir pour le compte des autres.
Les sommes versées sur le PEA PME peuvent être investies de manière indirecte dans les titres suivants :
Actions de sociétés d’investissement à capital variable, dont le capital est composé à plus de 75 % de titres d’ ETI , dont au moins 2 tiers sont des actions, des parts sociales, des certificats d’investissement, ou des obligations convertibles ou remboursables en actions
Parts de fonds commun de placement ( OPCVM , Sicav , etc.) dont le capital est composé à plus de 75 % de titres d’ ETI , dont au moins 2 tiers sont des actions, des parts sociales, des certificats d’investissement, ou des obligations convertibles ou remboursables en actions
Parts d’organismes de placements collectifs ( OPCVM , Sicav , etc.) établis dans l’Espace économique européen, dont le capital est composé à plus de 75 % de titres d’ ETI , dont au moins 2 tiers sont des actions, des parts sociales, des certificats d’investissement, ou des obligations convertibles ou remboursables en actions
Parts de fonds communs de placement à risque, ou titres de sociétés commerciales qui remplissent les conditions d’exonération des sociétés de capital-risque
Parts ou actions de FIA agréés, à condition que leurs actifs soient investis en permanence pour plus de la moitié en actions, parts sociales, certificats d’investissement, ou obligations convertibles ou remboursables en actions, et qu’ils ne détiennent pas d’actifs immobiliers dématérialisés.
Les retraits partiels avant 5 ans entraînent la clôture du plan sauf dans les cas suivants :
Reprise ou création d’entreprise
Licenciement, invalidité ou mise à la retraite anticipée du titulaire ou de son époux ou partenaire de Pacs
Retrait du plan des titres de sociétés en liquidation
Les retraits partiels après 5 ans n’entraînent pas la clôture du plan. Le plan continue de fonctionner et il est possible de faire de nouveaux versements.
La rémunération du PEA est aléatoire, car elle dépend du rendement boursier des supports d’investissement choisis (actions ou parts d’OPC).
En cas de bon rendement des supports d’investissement, la rémunération du PEA peut provenir des dividendes et intérêts générés par les placements ou des plus-values réalisées à l’occasion des ventes.
Le plafond du PEA-PME est de 225 000 € . Son calcul ne prend pas en compte les gains réalisés depuis l’ouverture du plan.
La fiscalité des revenus du PEA dépend notamment de la date des retraits.
Les revenus du PEA sont soumis aux prélèvements sociaux quelle que soit la date des retraits.
Les opérations suivantes entraînent la clôture du PEA :
Tout retrait avant 5 ans (sauf les cas de retrait autorisés)
Non-respect d’une des conditions du fonctionnement (par exemple dépassement du plafond des versements)
Décès du titulaire
Retrait après 5 ans de la totalité des sommes ou valeurs et conversion des capitaux en rente viagère
