Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Révision du PLU, quelle ville pour 2030 ?

Petit tour d'horizon de la ville d'Athis-Mons

Sans présager de ce que révélera le diagnostic précis et complet de la ville d’Athis-Mons, il est toutefois possible de dégager quelques grandes tendances qu’il s’agira d’approfondir et d’analyser pour en déduire les enjeux.

Une population en légère baisse et vieillissante

La population athégienne est passée de 30 462 habitants en 2007 à 29 482 habitants en 2012, soit une baisse de 0,7 %, essentiellement due au solde migratoire* négatif (-1,7 %). Dans le même temps, la population a connu à la fois une hausse des personnes âgées de 60 à 74 ans (10,7 % en 2007 contre 12,9 % en 2012) et une baisse ou une stabilité des autres catégories d’âge (sauf pour les 30-44 ans : +0,5 %).

En parallèle, le nombre de personnes vivant seules a tendance à augmenter (10 % en 2007 contre 13 % en 2012) tandis que la taille des ménages subit une baisse continue depuis de nombreuses années.

Du chômage en hausse

Entre 2007 et 2012, le chômage s’est accru de 1,5 point (9,3 % en 2007 avant la crise contre 10,8 % en 2012). Les hommes ont été plus concernés par cette hausse que les femmes.

Une économie dynamique mais concentrée par zone

À Athis-Mons, le secteur d’activité le plus représenté est celui du tertiaire (50,5 % en 2012), suivi de la catégorie “administration publique, enseignement, santé et action sociale” à hauteur de 41,3 %. C’est aussi dans le secteur tertiaire que la dynamique de création d’établissements est la plus forte, 235 en 2014 contre 37 dans celui de la construction. L’évolution de créations d’établissements est en constante hausse depuis 2011. Cependant, les entreprises sont concentrées dans trois secteurs géographiques :

  • la zone industrielle des bords de Seine, assez ancienne ;
  • la zone des Guyards, située sur le territoire d’ADP, qui prend de plus en plus d’importance au fur et à mesure de l’installation de nouvelles activités généralement liées à l’activité de l’aéroport ;
  • la zone située aux abords de la RN7, davantage tournée vers le commerce mais qui n’en demeure pas moins porteuse.

Une majorité d'habitats collectifs et de logements vieillissants

Le parc de logements athégien est composé de 93,8 % de résidences principales en 2012 (95,1 % en 2007). Il comprend 38,7 % de maisons et 60,5 % d’appartements, en légère hausse par rapport à 2007. Le taux de logements vacants s’est, quant à lui, accru de 1,4 % pour atteindre 5,8 % en 2012.

Le nombre de propriétaires a connu une hausse de 1,3 % entre 2007 et 2011 tandis que celui des locataires a diminué de 1,1 % dans la même période. Sur l’ensemble du parc, le nombre de pièces par logement diminue, une tendance en rapport avec la baisse du nombre de personnes par famille. On observe également un vieillissement des résidences principales construites avant 2010, puisque 85 % d’entre elles datent d’avant 1990 (dont 13,5 % avant 1946).

Circulation et stationnement, des problématiques toujours importantes

Concernant les déplacements, en 2012, 54,9 % des trajets pour se rendre au travail sont effectués en voiture, camion ou fourgonnette, contre 34,1 % en transports en commun. Bien que la part des actifs occupés travaillant en dehors d’Athis-Mons ait baissé de 2 points entre 2007 et 2012, passant de 19,5 % à 17,5 %, chacun peut remarquer à quel point la circulation est peu fluide aux heures de pointe. Quant aux problèmes de stationnement, entre 2007 et 2012, le taux de ménages disposant d’au moins un emplacement réservé au stationnement a progressé de 3,5 % pour atteindre 63,1 %. Dans le même temps, le pourcentage de ménages possédant une voiture a très légèrement augmenté (0,5 %) contrairement à celui des ménages possédant deux voitures ou plus qui lui a baissé (-1,5 %). Pour autant, les problèmes de stationnement athégiens sont loin d’être résolus...

*Différence entre les nouveaux habitants et les habitants qui quittent Athis-Mons.

Quelques chiffres-clés

Source : INSEE

Population en 2012

  • 29 482 habitants ;
  • 3 444,2 habitants au km2 ;
  • -0,7 % de variation de la population entre 2007 et 2012 ;
  • 11 926 ménages.

Logements en 2012

  • 12 717 logements ;
  • 93,8 % de résidences principales ;
  • 5,8 % de logements vacants ;
  • 48,4 % de ménages propriétaires de leur résidence principale.

Revenus en 2012

  • 12 010 ménages fiscaux ;
  • 71,6 % de ménages fiscaux imposés ;
  • 20 391,6 euros de moyenne de revenu disponible par unité de consommation ;
  • 15 % de taux de pauvreté.

Emploi en 2012

  • 8 711 emplois (salariés et non salariés) ;
  • 74,5 % de taux d’activité des 15 à 64 ans ;
  • 10,8 % de chômage.

Économie en 2013

  • 1 933 établissements ;
  • 68,3 % d’entreprises de services (commerces, transports...).

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