Les grands projets d'urbanisme

Site LU, un nouvel espace urbain au cœur d'un éco-quartier

Depuis la fermeture en 2003 du site Lu (groupe Danone), situé dans le quartier du Val à Athis-Mons, cette friche industrielle de 2,8 hectares était à la recherche d’une nouvelle identité.

Afin de maîtriser l’aménagement de ce site et de préserver l’intérêt des habitants et leur qualité de vie, le site est acquis par l’Établissement Public Foncier d’Île-de-France (EPFIF).
La Municipalité et la Communauté d’Agglomération Les Portes de l’Essonne lui rachetent le bâtiment B3, ancien bâtiment de recherche, afin d’en faire un nouvel espace public. 


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L'acquisition du site

2003, le groupe Danone ferme les bureaux et le centre de recherche Lu situés à Athis-Mons. La Municipalité, souhaitant éviter toute spéculation foncière sur le territoire mais aussi limiter l’arrivée d’activités à forte nuisance, entame des négociations avec le groupe pour le rachat des lieux. Elle se rapproche ainsi de l’EPFIF pour l’acquisition du site.

Une étude de faisabilité révèle que le site Lu peut accueillir une reconversion ambitieuse et diversifiée, en cohérence avec le quartier existant. Le site Lu fait ainsi l’objet d’une opération d’urbanisme mixte comprenant à la fois des services publics et un programme immobilier visant la création d’un éco-quartier

Calendrier

  • 2007 :
    acquisition du site Lu par l’EPFIF, rachat par la ville du bâtiment B3 et étude de faisabilité démontrant l’intérêt économique et fonctionnel de réaménager le centre de recherche pour accueillir les services municipaux et des Portes de l’Essonne
  • 1er semestre 2008 :
    élaboration de l’avant projet
  • Juillet 2008 :
    dépôt du permis de construire pour la partie équipement public
  • Automne 2008 :
    validation finale du projet de réaménagement
  • Fin 2008 :
    lancement des procédures d’appels d’offre pour la réalisation des travaux de l’ancien site de recherche
  • Début 2009 :
    désignation des entreprises et lancement des travaux au niveau de l’ancien site de recherche
  • Février 2010 :
    dépôt du permis de construire pour la partie logements
  • Mi 2010 :
    installation des services municipaux et des Portes de l’Essonne dans les locaux rénovés
  • Début 2011 :
    début du chantier de la partie logements
  • 2e semestre 2012 :
    livraison des logements 
 

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